昆山高新区青淞地区详细规划出炉预控市域轨道

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新浪乐居讯《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》公示出炉,规划范围西至小虞河、东至青阳港、北至312国道,总用地面积约为4.03平方公里。本次规划主要对区域进行用地优庭荫树化、环境改善等。根据规划,昆山高新区南部将建设为集商贸服务、生产服务为一体的现代商贸物流园区、新兴产业配套生活区。

根据规划,该区域内居住用地面积70.19公顷。规划设置社区中心1处(利用现有的新城总等电位域小学改造),设置2处基层社区中心;公共管理与公共服务设施用地10.96公顷,规划初中1所,小学2所(其中1所在建、1所异地新建);商业服务设施用地33.16公顷,将柏庐路东侧的工业用地调整为商业用地,形成具有一悬篮定规模的商业服务区,二商务用地则主要分布在长江路东侧、青淞路北侧,形成以商贸物流为特色的商务办公区。

《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》中最值得关注的莫过于综合交通规划。区域内形成“三横园林地形改造四纵”的道路交通网结构,同时涉及轨道交通S2线。

根据规划,沿柏庐路将预控轨道交通S2线线位,这意味着昆山市域轨交S2线或将经过柏庐路,该区域必定受益。

《昆山高新区青淞地区控制性详细规划》还对区坐栏域内的绿地、供水供电、环保环卫、建筑等进行了详细规划。总体来看,本次详细规划根据区域的整体定位,对区域环境、交通的多个方面进行了改造。尤其是轨道交通的预控,对区域未来发展助力较大。

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